為租客發聲
住房對個人福祉至關重要,是長期經濟穩定和身心健康的基礎。這次疫情使許多曼哈頓人與房東不和,努力保住自己的住房。這種不穩定的局面因房東先前存在的非法和欺詐行為而變得更加複雜,其中許多房東有非法騷擾租戶和進行欺詐以擺脫租戶或隱藏危險條件的歷史。穩定和負擔得起的住房供應與降低犯罪率有直接關係,是以Lucy Lang呼籲延長暫停驅逐令,以保證所有紐約市民的安全。
對於房東和公司非法利用紐約市民的情況,曼哈頓地區檢察官辦公室有義務追究他們責任。Lucy Lang已經制定了計畫來保護租戶,並追究房東的責任,為本區最弱勢的居民提供住房。
Lucy會怎麼做?
在檢察官辦公室設立一個部門,專門調查和起訴無良房東的非法行為。在我們的城市裡,有權勢的房東經常不擇手段地利用租戶。他們的行為往往是犯罪行為,Lucy會將其作為犯罪行為處理。根據以往的經驗,我們知道,經濟衰退後,這類行為會增多。我們沒有理由相信,與本次疫情有關的經濟衰退會有何不同。如有專門的部門來處理所有與住房和租賃有關的問題,地區檢察官辦公室將有更大的能力來跟蹤權力濫用模式,並迅速發現房東的非法行為。這個單位將為公眾提供一條熱線,以增加對犯罪活動的舉報。除其他事項外,住房部門將積極追查以下指控:。
非法提高租金或取消租金管制公寓。這包括房東向市政府謊稱公寓的裝修,而這些裝修從未進行過,或者裝修費用遠低於記錄的金額,或者為了提高租金和減少可負擔住房的供應而非法誇大租金。
騷擾房客,包括多收租金、無理驅逐通知或非法鎖門、中斷服務、維護不足等。
房東不注意保護租客的安全,不注意防止含鉛塗料、黴菌、石棉等。
爭取讓包括NYCHA在内的公共住房部門提供給那些曾捲入司法案件的人。Lucy將加入社會正義組織,努力消除那些阻止有犯罪記錄的人與他們的親人在公共住房中團聚的過時規則,這些規則往往使他們無處可去。確保曾捲入司法案件人員的住房,不僅能提高他們的安全感,還能幫助解決本市無家可歸的問題。
在社區的參與下,成立一個跨機構的專案組,追蹤和調查騷擾租客和有欺詐行為的房東。目前有關房東活動的資訊由多個不同的市政機構維護,包括調查局、建築局、公共辯護人和財務局。Lucy將把這些不同的機構組織在一起,追究那些掠奪辛勤工作的紐約市民的房東的責任。